【房产资讯】本市一季度房地产市场分析：成交量回升，价格保持稳定

市房地产协会发布2024年一季度房地产市场分析报告，数据显示市场活跃度明显提升。

成交量分析

一季度全市新建商品房成交面积为358万平方米，同比增长18.5%。其中住宅成交285万平方米，同比增长22.3%。二手房成交面积212万平方米，同比增长15.8%。

价格走势

新建商品住宅均价为12580元/平方米，环比上涨1.2%，同比上涨3.5%。二手房均价为10850元/平方米，环比上涨0.8%，同比上涨2.6%。

热门区域

1. 新城开发区：成交均价13800元/平方米，成交量占比28%
2. 城南片区：成交均价11500元/平方米，成交量占比22%
3. 老城区：成交均价10200元/平方米，成交量占比18%

市场展望

业内人士分析，随着各项利好政策的持续释放，预计二季度房地产市场将继续保持平稳运行态势。对于刚需和改善型购房者来说，当前是较好的购房窗口期。

（数据来源：市房地产协会，仅供参考）